Inmitten der Innenstadt von Rheine, direkt neben dem Rathaus und mit Blick auf die beeindruckende St. Dionysius Kirche, entsteht das Quartier Staelscher Hof – ein zukunftsweisendes Bauprojekt, das Wohnen, Arbeiten und Erleben an einem Ort vereint. Wir freuen uns sehr, dass wir Ende 2024 beauftragt worden sind, dieses anspruchsvolle Projekt schlüsselfertig für unseren Partner Hofschröer Projektbau zu realisieren.
Auf einer Fläche von rund 4.330 m² entsteht ein Gebäudekomplex (70m x 59m), der durch seine Vielseitigkeit überzeugt. Das Stadthotel mit 120 Zimmern bietet künftig komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher der Stadt, während die 33 modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 59 m² und 125 m² ein attraktives Zuhause mitten im Herzen Rheines schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia und erfüllt höchste energetische Standards im KfW40EE-Standard.
Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss und vier weitere Geschosse. Dabei wurde besonders darauf geachtet, die Wohn- und Gewerbebereiche klar voneinander zu trennen, um ein harmonisches Miteinander zu gewährleisten. Gastronomiebereiche mit direkter Anbindung zur Innenstadt sowie eine öffentlich zugänglichen Gewerbeflächen schaffen zusätzliche Mehrwerte für Bewohner, Hotelgäste und Besucher.
Ein wichtiger Bestandteil des Projekts ist die Tiefgarage mit ca. 68 Stellplätzen, die den Bewohnern und Gästen komfortables Parken ermöglicht. Die Einfahrt wird direkt von der Matthiasstraße erfolgen, unmittelbar neben dem bestehenden Parkhaus.
Mit dem Neubau des Quartiers Staelscher Hof entsteht nicht nur ein modernes Gebäude, sondern auch ein Ort, der das Stadtbild nachhaltig prägen wird. Wo einst das ehemalige Hertiegebäude stand, wird Raum für ein lebendiges Quartier geschaffen. Gemeinsam mit unseren Partnern und unserem engagierten Team setzen wir alles daran, das Quartier Staelscher Hof bis voraussichtlich Sommer 2027 erfolgreich fertigzustellen.
Wir sind stolz darauf, mit diesem Projekt einen bedeutenden Beitrag zur Stadtentwicklung von Rheine zu leisten und einen Ort zu schaffen, an dem Menschen gerne wohnen, arbeiten und ihre Zeit verbringen.
Schlüsselfertige Erstellung
Die Arbeiten beginnen im November 2024 und enden voraussichtlich im Sommer 2027.
Die Auftragssumme beträgt ca. 28,0 Mio € (brutto).
Burgmeyer Immobilien GmbH (Link Immobilienscout)
